Lara: /* Onderwerp */

2023-11-21T11:48:00Z

Onderwerp

← Older revision		Revision as of 11:48, 21 November 2023
Line 1:		Line 1:
	__NOTOC__		__NOTOC__
	== Onderwerp ==		== Onderwerp ==
	Vergunning en regelgeving deel A.		Vergunning en regelgeving deel A. Dit betreft de inleiding tot dit onderwerp.

	Dit betreft de inleiding tot dit onderwerp.

	== Vervolglessen ==		== Vervolglessen ==

Lara at 11:47, 21 November 2023

2023-11-21T11:47:24Z

← Older revision		Revision as of 11:47, 21 November 2023
Line 1:		Line 1:
	__NOTOC__		__NOTOC__

	== Onderwerp ==		== Onderwerp ==
	Vergunning en regelgeving deel A.		Vergunning en regelgeving deel A.

Lara at 11:47, 21 November 2023

2023-11-21T11:47:16Z

← Older revision		Revision as of 11:47, 21 November 2023
Line 1:		Line 1:
			__NOTOC__

	== Onderwerp ==		== Onderwerp ==

Admin 3BM: 1 revision imported

2023-04-05T11:41:30Z

1 revision imported

← Older revision	Revision as of 11:41, 5 April 2023
(No difference)

Bouw.>Piet: /* Algemene begrippen */

2023-02-22T09:14:17Z

Algemene begrippen

New page

== Onderwerp ==
Vergunning en regelgeving deel A.

Dit betreft de inleiding tot dit onderwerp.

== Vervolglessen ==
Deel B volgt in lesjaar 2. [[Vergunning en regelgeving B]]

Verdieping op gebied van monumenten volgt in lesjaar 2. [[Monumenten A]]

== Doel van de les ==
'''Lesdoelen''':

* Algemene inleiding tot het onderwerp.
* Kennis te verwerven over vigerende '''wetgeving''' en '''regelgeving'''.
* Kennis te nemen van de verschillende soorten '''onderzoeken''' en '''rapportages''' die nodig zijn bij het verzorgen van een vergunningsaanvraag.
* Kennis te verwerven van de verschillende '''overheden''' waar je binnen Nederland mee te maken kunt krijgen en hoe hier mee om te gaan.

== Nut van de les ==
Kennis verwerven over vergunningen en aanverwante regelgeving zodat je als beroepsbeoefenaar in enig moment in staat bent om deze ook zelf aan te vragen en/of een opdrachtgever hierover te adviseren.

== Algemene begrippen ==
{| class="wikitable"
|'''Begrip'''
|'''Betekenis'''
|'''Aanvullende informatie/voorbeelden'''
|-
|[[Bestemmingsplan]]
|Juridisch bindend document waarin gebruiks en bouwwmogelijkheden binnen een gebied
worden vastgelegd.
In principe maakt de gemeente dit. In sommige gevallen kan het Rijk of de Provincie dit doen.
|https://www.infomil.nl/onderwerpen/ruimte/ruimtelijke/wet-ruimtelijke/bestemmingsplan/uitleg/<nowiki/>Op https://www.ruimtelijkeplannen.nl/<nowiki/>.nl vindt u bestemmingsplannen, structuurvisies en algem<nowiki/>ene regels die gemaakt zijn door gemeentes, provincies en het Rijk.
|-
|Natura 2000
|Natura 2000 is een Europees netwerk van beschermde natuurgebieden. In Nederland zijn 162 gebieden.
|'''Meer informatie:''' https://www.natura2000.nl/
'''Kaart met gebieden''': https://www.natura2000.nl/gebieden
|-
|Omgevingsloket Online (OLO)
|'''Loket waar je o.a.:'''
* Een omgevingsvergunning kunt aanvragen.
* Een watervergunning kunt aanvragen.
* Een vergunningcheck kunt uitvoeren.
|https://www.omgevingsloket.nl
|-
|Vergunningsvrije bouwwerken
|Bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is.
Zoals bepaalde dakkapellen, aanbouwen enz.

Staat exact omschreven in [https://wetten.overheid.nl/BWBR0027464/2020-01-01/#BijlageII Bijlage II van Bor(Besluit omgevingsrecht)]
|Indicatie of het vergunningvrij is: https://www.omgevingsloket.nl
brochures van Rijksoverheid over vergunningsvrij bouwen: [https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/checken-of-vergunning-nodig-is-voor-ver-bouwen/vergunningvrij-bouwen-en-verbouwen link]

Bouwwerk moet altijd blijven voldoen aan het Bouwbesluit
|-
|Melding AIM
|Activiteitenbesluit Internet Module.
DIt is een internetmodule voor het uitvoeren van een '''Melding Activiteitenbesluit.'''

https://www.aimonline.nl/
|Een '''Melding Activiteitenbesluit''' moet uitgevoerd worden als je bijvoorbeeld een nieuw bedrijf ergens start. Of een uitbreiding gaat plegen van een bestaande onderneming. Vanuit het '''Activiteitenbesluit''' kan volgen aan welke wetten en regels je je moet houden bijvoorbeeld over het opslaan van brandbare stoffen e.d.
|-
|'''DE Omgevingswet'''
|Nieuwe wet die naar verwachting 1 juli 2023 in werking gaat treden.
Daarna stopt het OLO en de AIM.

Die worden vervangen door een nieuw Omgevingsloket onderdeel van de DSO(Digitaal Stelsel Omgevingswet)

Vermoedelijk gaat dit nog vaker uitgesteld worden vanwege de gebruikelijke ICT-problemen bij de Rijksoverheid.
|Meer informatie: https://www.infomil.nl/onderwerpen/integrale/omgevingsloket/olo-aim-dso/aim-dso-bedrijven-particulieren/
|-
|Gemeentelijk monument
|Bouwwerk of object wat bescherming geniet op basis van een '''gemeentelijke''' '''verordening''' vanwege de schoonheid en/of cultuurhistorische waarde.
|Gemeentelijke monumenten en rijksmonumenten in Dordrecht op de kaart te zien online:
https://drechtsteden.enl-mcs.nl/portal/apps/webappviewer/index.html?id=bd9b9d3acbe94c58a8bfabc66c08ab7e
|-
|Rijksmonument
|Een bouwwerk of object wat door '''het Rijk''' beschermd is vanwege de schoonheid, betekenis voor de wetenschap of de cultuurhistorische waarde.
|
|}

== Begrippen vergunningen en meldingen ==
{| class="wikitable"
|'''Begrip'''
|'''Betekenis'''
|'''Voorbeelden'''
|-
|Vergunning
|Officiële noodzakelijke toestemming van een overheid om een bepaalde activiteit uit te voeren.
|
|-
|Sloopmelding
|Melding van slopen van een (deel) van een bouwwerk. Dit kan via omgevingsloket.nl
Verplicht vanaf 10 m3 afval.
Maar tevens i.g.v. asbest.
En altijd indien het een (gemeentelijk) monument betreft. Dat is er een sloopvergunning nodig.
|
|-
|Omgevingsvergunning/
Bouwvergunning
|Een '''omgevingsvergunning''' is de officiële (noodzakelijke) toestemming van een overheidsorganisatie zoals een college van b & w van een gemeente of een provincie om bepaalde activiteiten uit te voeren.
Vroeger had je een aparte '''bouwvergunning''', '''kapvergunning''' en '''sloopvergunning'''. Vanaf 2010 is dat gecombineerd in een '''omgevingsvergunning'''.
|
|-
|Watervergunning
|Vergunning op basis van de waterwet. Kan verstrekt worden door het Hoogheemraadschap of Rijkswaterstaat.
|
|-
|Gebruiksvergunning
|Bestaat nu niet meer.
Is feitelijk een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/brandveilig-gebruik-gebouwen
|
|}

== Verschillende overheden/diensten waar je mee te maken krijgt bij het aanvragen van vergunningen ==
{| class="wikitable"
|'''Begrip'''
|'''Betekenis'''
|'''Voorbeelden'''
|-
|Het Rijk
De Rijksoverheid
|Is het deel van de Nederlandse overheid dat '''wettelijke''' '''taken''' heeft op '''landelijk''' '''niveau'''.
Het bestaat uit onder andere de regering, de ministeries, de uitvoeringsorganisaties(ca 200).
|
|-
|Provincie
|'''Bestuurslaag''' tussen het Rijk en de Nederlandse gemeenten.
Ze doen werk waar het Rijk te groot voor is en een Gemeente te klein. O.a. Ruimtelijke Ordening.
|Zuid-Holland
Noord-Holland
Zeeland
|-
|Gemeente
|3e bestuurslaag. Bestaat vaak uit '''meerdere dorpen/steden'''. in 2022 waren er '''344''' gemeenten in Nederland.
College van B&W/Gemeenteraad
|Dordrecht
Molenlanden
|-
|Waterschap/Hoogheemraadschap
|Een waterschap is een '''lokale''' overheidsorganisatie. Ze zorgt voor het waterbeheer in een bepaald gebied.
Er zijn 21 waterschappen in Nederland.
|Kaart met scheidingen waterschappen:
https://www.waterschappen.nl/mijn-waterschap/#
|-
|Rijkswaterstaat(RWS)
|'''Rijkswaterstaat''' is een uitvoeringsorganisatie van het Rijk.

* Snelwegen en bijbehorende kunstwerken.
* Rijkswaterstaatswerken.
* Rivieren en dijken.
* Verkeerscentrum.
* Gladheidsbestrijding.
* Watermanagement enzovoorts.
|
|-
|Omgevingsdienst
|Er zijn 29 omgevingsdiensten in Nederland. Een omgevingsdienst voert taken uit voor een gemeente. De OZHZ doet dat bijvoorbeeld voor

* Alblasserdam
* Dordrecht
* Hoeksche Waard
* Zwijndrecht
* Hendrik Ido Ambacht
* Molenlanden
* Sliedrecht
* Papendrecht
* Hardinxveld
* Giessendam
* Gorinchem

'''Taken zijn o.a.:'''

* Toezicht bij bouwplaatsen.
* Toezicht bedrijven.
* Handhaving.
* Vergunningen en meldingen verzorgen i.o.v. de gemeente.
|[https://www.ozhz.nl/ OZHZ(Omgevingsdienst Zuid Holland Zuid)]
[https://www.odmh.nl/ ODMH(Omgevingsdienst Midden Holland)]

[https://www.dcmr.nl/ DCMR Milieudienst Rijnmond]
|}

== Begrippen gerelateerd aan waterschappen/Rijkswaterstaat ==
{| class="wikitable"
|'''Begrip'''
|'''Betekenis'''
|'''Aanvullende informatie'''
|-
|Rijkswaterstaatswerk
|Snelwegen, viaducten, tunnels, bruggen of dijken in beheer bij Rijkswaterstaat.
|https://www.rijkswaterstaat.nl/wegen/wetten-regels-en-vergunningen/wetten-aanleg-en-beheer/wet-beheer-rijkswaterstaatswerken
|-
|[https://www.infomil.nl/onderwerpen/lucht-water/handboek-water/wetgeving/waterwet/aanleg-beheer/leggers/ Legger]
|Is een GIS waarin opgenomen kan zijn:

* Grens van oppervlaktewaterlichamen.
* Dijken.
* Enzovoorts.
|Legger primaire waterkering Rijnland: https://rijnland.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=0083f386220b433586d59902435b9989
|-
|Primaire waterkering
|Een primaire waterkering is een dijk die beschermt tegen het buitenwater. Bijvoorbeeld de duinen, dijken langs de Hollandse IJssel.
Onderhoudsplicht kan bij een waterschap of Rijkswaterstaat liggen.
|https://www.helpdeskwater.nl/onderwerpen/waterveiligheid/primaire/
|-
|Secondaire waterkering
|Een waterkering die niet direct tegen het buitenwater beschermd. Bijvoorbeeld een dijk langs een boezem of een kanaaldijk.
|
|}

== Soorten rapportages die nodig kunnen zijn bij een aanvraag omgevingsvergunning ==
Voorbeeldrapportages kun je downloaden via deze [https://github.com/DutchSailor/bouw-wiki/tree/main/Voorbeeldrapportages link].
{| class="wikitable"
|'''Begrip'''
|'''Betekenis'''
|'''Meer informatie'''
|'''Aandachtspunten bij het laten maken hiervan'''
|-
|Stikstofdepositieberekening

/Aerius
|
|
|Controleer de uitgangspunten.
|-
|Ruimtelijke onderbouwing
|
|
|
|-
|Akoestisch onderzoek/geluidsonderzoek
|
|
|
|-
|Sonderingsonderzoek
|Rapportage met sonderingen
|
|
* Hoh-afstand sonderingen tussen de 15-25 meter.
*
|-
|Funderingsadvies
|Een funderingsadvies is een advies wat gemaakt is door een geotechnisch adviseur waarbij met behulp van grondonderzoek en berekeningen afmetingen gegeven worden voor een fundering op palen of op staal.
|
|
|-
|Verkennend bodemonderzoek
|
|
|
|-
|Damwandadvies
|
|
|
|-
|Dijkstabiliteitsberekening
|
|
|
|-
|Bouwbesluittoetsingsrapportage
|Rapportage waarin een bouwwerk op onderdelen getoetst is aan het bouwbesluit. Onderdelen die hierin inbegrepen kunnen zijn:

* NEN 2580-plattegronden.
* Daglichtberekeningen.
* Ventilatieberekeningen.
|
|
|-
|BENG-berekening
|BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouwen.
Met een BENG berekening wordt de energieprestatie van een woning of een utiliteitsgebouw bepaald volgens de NTA8800. Deze is van toepassing vanaf 01-01-2021. Tot die tijd werd er gewerkt met een EPC-berekening(Energie Prestatie Coëfficiënt).
'''Aspecten''':

* BENG 1: De maximale energiebehoefte in kWh per m² gebruiksoppervlak per jaar
* BENG 2: Het maximale primair fossiel energiegebruik in kWh per m² gebruikersoppervlak per jaar
* BENG 3: Het minimale aandeel hernieuwbare energie in procenten.
* TOjuli: Beperken risico op oververhitting nieuwbouwwoningen
|
|
|-
|MPG-berekening
|MPG staat voor '''Milieu Prestatie Gebouwen'''.
Een MPG-berekening is bij elke aanvraag verplicht.
|
|
|-
|Brandveiligheidsadvies
|
|
|
|-
|Constructieberekeningsrapport
|Een constructieberekening
|
|
|-
|Asbestinventarisatieonderzoek
|Onderzoek in een bouwwerk om vast te stellen of er asbest aanwezig is.
|
|
|-
|Archeologisch onderzoek
|
|
|
|-
|Rapportage leveranciers
|
|
|
|-
|Bouwhistorisch onderzoek
|
|
|
|-
|Cultuurhistorische analyse
|
|
|
|-
|Ecologisch onderzoek
|
|
|
|-
|Kleuronderzoek
|Onderzoek naar de historische kleuren op onderdelen in een bouwwerk.
|
|
|-
|Funderingsinspectierapportage
|Rapportage waarin de staat van een bestaande fundering op palen of op staal onderzocht is.
|
|
|}

== Bouwproces in geval van een vergunningsaanvraag ==

== Stappenplan student ==
{| class="wikitable"
|'''Nr.'''
|'''Wat te doen'''
|'''Doel'''
|'''Verificatie'''
|-
|'''SE-2-1.1'''
|Bovenstaande definities uit het hoofd leren.
|Je moet in staat zijn uit je hoofd een omschrijving te geven van alle bovenbestaande begrippen. Leren '''dus'''! [[Kennisniveaus|Kennisniveau]] 4.
Je hoeft dus niet de letterlijke betekenis uit je hoofd te kennen. Als ik vraag aan je wat het betekend moet je het met je eigen woorden kunnen omschrijven.
|'''Optie A''': Met de hand overgeschreven inleveren.
'''Optie B''': Mondelinge overhoring.
|-
|'''SE-2-1.2'''
|Voor een bepaalde lokatie alle regels opzoeken uit het bestemmingsplan. Onderzoek welke rapportages nodig zijn.
[[Opdracht SE-2-1.2]]

|
* Kennis te nemen van een bestemmingsplan. www.ruimtelijkeplannen.nl
* Regels die van toepassing zijn hieruit destilleren.
* Leren omgaan met GIS & RD-coordinaten
* Leren omgaan met Dynamo.
* Leren omgaan met kadastertekeningen.
|Opdracht digitaal inleveren.
|}

Vergunningen en regelgeving A - Revision history

Lara: /* Onderwerp */

Lara at 11:47, 21 November 2023

Lara at 11:47, 21 November 2023

Admin 3BM: 1 revision imported

Bouw.>Piet: /* Algemene begrippen */